Ingatlanok előállítása

Ingatlanok előállítása

Kontírozás:
A beruházással kapcsolatosan felmerült költségek könyvelése költségnemenkénti feladás alapján:
T 51-57. Költségnemek
 K 1-4. Számlaosztály számlái

Saját teljesítmény elszámolása kalkuláció alapján:
T 161. Befejezetlen beruházások
 K 582. Saját előállítású eszközök aktivált értéke

A beruházáshoz kapcsolódó levonható áfa könyvelése:
T 466. Előzetesen felszámított általános forgalmi adó
 K 467. Fizetendő általános forgalmi adó

Megjegyzés: Az Áfa törvény szerint csak a beruházás után kell áfát elszámolni, a felújítás után nem. Az áfa könyvelése nem a saját teljesítmény elszámolásakor, hanem az eszközök aktiválása után kerül elszámolásra.

A le nem vonható általános forgalmi adó könyvelése:
T 161. Befejezetlen beruházások
 K 467. Fizetendő általános forgalmi adó

Tárgyi eszközök üzembe helyezése, aktiválása az üzembe helyezési jegyzőkönyv alapján:
T 12. Ingatlanok és kapcsolódó vagyoni értékű jogok
 K 161. Befejezetlen beruházások

Gyakran előforduló hibák:
 Saját teljesítmény elszámolásához nem kapcsolódik kalkuláció.
 Az áfát a saját teljesítmény elszámolásakor számolják el és nem az aktiválás után.